Optimiser votre montage fiscal Borloo

Points clef du montage fiscal et financier

• Au-delà de la complexité d’un achat immobilier traditionnel, il faut ajouter l’optimisation du montage fiscal et financier.
• Les points clef du montage fiscal sont :
  • Bien-sûr choisir une loi de défiscalisation adaptée à vos besoins.
  • Respecter les conditions de ladite loi : sur le type de bien immobilier, les montants de loyer (sur certaines lois).
  • Bien remplir tous les documents : des contribuables n’ont pas eu droit à la réduction d’impôt car ils avaient mal rempli les formulaires !!
• Les points clefs du montage financier sont :
  • Déterminer le bon montant à investir en fonction de votre situation.
  • Déterminer le bon niveau d’emprunt : 100% ou avec apport.
  • Choisir entre emprunt avec remboursement in fine ou non.

Quelques conseils

• Il est parfaitement possible de se débrouiller tout seul, si vous êtes à l’aise avec la finance et le côté administratif.
• Si vous n’êtes pas à l’aise, faites vous conseiller par un cabinet de défiscalisation spécialisé :
  • Leur savoir faire est justement l’optimisation du montage fiscal et financier.
  • C’est par eux que passe 80% des investissements en défiscalisation.
  • Leur intervention est gratuite : ils se rémunèrent auprès du vendeur du bien immobilier.