Loi Borloo : quel bien immobilier choisir ?

Le choix du bien immobilier est clef

• N’oubliez pas que vous achetez un bien immobilier, pas des actions en bourse !
• Analysez votre investissement comme si vous achetiez une résidence principale ou secondaire.
• Soyez simple et terre à terre : l’emplacement est la clef de la réussite !
• Si vous n’êtes pas à l’aise, faites-vous conseiller par un cabinet de défiscalisation spécialisé :
  • Ils connaissent bien le marché et les prix.
  • C’est par eux que passe 80% des investissements en défiscalisation.
  • Leur intervention est gratuite : ils se rémunèrent auprès du vendeur du bien immobilier.

Quelque règles à respecter

• Privilégiez un investissement là où la demande locative est forte.
• Demandez des garanties locatives : si vous ne les obtenez pas, cela ne sent pas très bon...
• Si vous vous faites conseiller par un cabinet de défiscalisation, demandez-lui de l’aide sur la mise en place de ces garanties locatives.
• Privilégiez les surfaces moyennes (T2, T3, T4) car les locataires sont généralement des familles plus stables que les locataires de studio.
• Ne fixez pas des loyers trop hauts, c’est la garantie pour que vos locataires restent longtemps.

Il est prudent de se faire conseiller par un cabinet de défiscalisation spécialisé.

Vous pouvez soit acheter en direct auprès d’un promoteur immobilier, soit acheter via un cabinet spécialisé en défiscalisation immobilière, ce que nous vous suggérons.